Dieses Einzelhaus von Famosa wird belagsfertig übergeben (Herbst 2023) und befindet sich momentan in der INNENAUSBAUPHASE (Trockenbau).
Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren und Aufschließungsabgabe wurden bereits errichtet.
Zusätzlich wurde ein Rohinstallations-Sonderwunschpaket bestellt, bestehend aus:
* Rohinstallation von Dusche im EG + OG, Badewanne im OG
* Elektroinstallationen für Multimediabox im ganzen Haus
* Vorbereitung Photovoltaik
* Anschluss WM im Keller
* Terrassenverbreiterung auf Hausbreite
* Weitere Innen- und Aussensteckdosen
* uvm. auf Wunsch Details
Die Aufteilung ist wie folgt:
KELLER
wasserdicht: wasserundurchlässige Stahlbeton-Fundamentplatte mit eingelegten Fugenbändern und Kellerwände bestehend aus einer Stahlbetonwand mit äußerer bituminöser Abdichtung (Spritzbitumenverfahren) ab Fundamentunterkante mit Kelleraußenwand- und Kellerbodendämmung
ERDGESCHOß
Wohnzimmerbereich
offene Küche
Eingangsbereich
WC
Terrasse
OBERGESCHOß
Schlafzimmer
Jugendzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Vorraum
Ein perfekt gelungenes Gesamtpaket für den Wohngenuß am Lande mit bedeutender Infrastruktur.
Eigengrund, Terrasse und 2 Parkplätze
wohnbaugefördert
Niedrigenergiebauweise
TÜV AUSTRIA baubegleitet
Qualitätsbauweise in Kooperation mit Markenherstellern (u.a. Leitl, Bramac, Profi Baustoffe, Rekord, Internorm, Velux, Vaillant)
4 sonnige Zimmer
großer Stauraum im Keller
modernste Klimatechnik: Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe /Sonnenkollektoren
Fußbodenheizung
inkl. PKW-Abstellplatz und Außenanlagen
Mitplanungsmöglichkeit (je nach Baufortschritt)
Wir bieten Ihnen eine wertvolle und hochwertige Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte unter 0670 407 64 58, ich freue mich über Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und natürlich Finanzierungsanfragen gerne jederzeit zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stadtgemeinde Bruck an der Leitha, verkehrsgünstig gelegen, mit Schnellbahn/ Bus oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, guten Einkaufsmöglichkeiten.
