Top Lage! Singlewohnung mit großem Balkon direkt an der U6!

Lage: 1170 Wien | | Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur U6 erwartet Sie diese ideal geschnittene Singlewohnung mit ostseitig ausgerichteter Terrasse. Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss und ist ab sofort beziehbar.  Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 3 Jahren vermietet!

Ideal geschnittener Grundriss und geschmackvolle Ausstattung!

 

Küchenausstattung:

Die Wohnung wurde mit einer Küche samt allen notwendigen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Herd, Backofen, Geschirrspüler etc.) ausgestattet und ist im Mietzins inkludiert.

 

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Balkon
  • Badezimmer mit Dusche und WC

 

Wohlfühlfaktoren zusammengefasst:

  • Gasetagenheizung
  • Parkettboden
  • Fliesen
  • Sanitäreinrichtung
  • vollmöblierte Küche
  • Lift
  • Kellerabteil

 

Kosten bei Anmietung:


Monatliche Miete:  614,74 ,- € (inkl. Betriebskosten und USt.) 
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 250,00 € zzgl. Ust.    
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.       

 

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.

 

Infrastruktur:

Dieses attraktive Angebot befindet sich in beliebter Lage im 17. Bezirk. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung!

 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 70,68 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Herr Mateusz Wasik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer 0664 88 105 178 zur Verfügung.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Tolle Lage: Hernalser Gürtel, U6 Alser Straße, Hernalser Hauptstraße!

Fakten

Objektnummer:
1230038
Objekttyp:
Wohnung
Balkon Fläche:
12 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
30 m²
Nutzfläche
12 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
5. Etage
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
558,85 €
Monatliche Kosten USt.:
55,89 €
Gesamtmiete:
614,74 €
Bruttomiete:
558,85 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
70.68 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Mateusz Wasik

Immobilienvermittlung

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